南汇嘴海鲜休闲街（暂名）附属楼招商
2009-04-09 09:40:09
南汇嘴海鲜休闲街（暂名）附属楼招商资料
【临港新城主城区简介】
临港新城主城区是以政府行政中心、口岸管理机构办公、商务商贸、居住、服务业、高等教育、旅游等功能集聚的新城核心区域。
规划面积约74平方公里，规划人口规模约45万。
是上海国际航运中心——洋山集装箱深水港及临港产业区等周边发展区域陆域配套及生活配套的新城区。
【主城区总体规划】
主城区总体规划方案来自德国GMP建筑师事务所，整个规划方案具有较新颖的城市空间布局和功能分区理念，它从水的灵感激发出理想化、理性化的城市发展目标。它恰似一滴水滴入平静的湖面，泛起的层层涟漪环状放射性的构成了城市独特的空间布局和肌理。整个规划构思新颖，理念独特，布局合理，形态美丽，将成为上海城市发展的新地标。
滴水湖--直径2.66公里，面积约5.6平方公里
第一环带--商务办公、商业服务业、旅游业功能带
第二环带--城市公园和公共事业功能带
第三环带--组团式住宅社区和园林别墅组成的居住功能带
【对外交通网络】
对外公路网：A2沪芦高速公路、A30郊环高速公路、两港大道
轨道交通：轨道交通R11线，约2012年建成启用
航空：两港大道便捷连通浦东国际机场
铁路：浦东铁路与全国铁路网连通
【主城区一期建设】
建设面积约22平方公里，规划人口约14万
目前每日参观游客已达到，2000多人次/日，需要尽快开发成熟、完善的，商业设施项目来满足，旅游旅客消费的需要。
【临港新城主城区建设业绩】
经过5年的建设，临港新城主城区已建成长达13.5公里可抵御200年一遇的海塘大堤。
建成目前世界上人工开挖的用于城市景观的最大湖泊——滴水湖。
一批以滴水湖为核心的水上运动、环湖旅游、大型文化主题活动的开展吸引着各地游客。
一期建设范围内市政基础设施完成，道路通畅，水系完善，绿树成荫，环境优美，空气清新。
建成南汇区行政中心、上海中国航海博物馆、上海海事大学、上海海洋大学等一批城市公益性项目。成为区域性的行政、文化、商业、旅游中心。
一批口岸管理机构，如海关、国检、边检及相关产业的入住，航务商业服务圈正在这里形成，将为国际航运中心的建立发挥重要作用。
建成一批功能性项目、生活住宅和商业办公。（锦江之星临港新城店、绿地临港家园、绿地蓝海庭）
三环带——行政管理机关：设有法院、检察院、公安、工商税务等部门。（规划确定）
一环带——城市功能配套部门：设有电信、水务、燃气、邮局部门。
二环带——学校：上海中学临港分校。（在建）
二环带——医院：上海第六人民医院临港分院等城市功能配套项目建设在即。（在建）
滴水湖南岛屿——五星级度假酒店项目。
一环带——综合商业、办公项目8个（包括闵联、临港、港城大厦）。
三环带——购物中心项目。
【商业发展功能定位】
商业业态和业种配置集聚，三层商业网络布局合理，旅游和商务配套设施齐全，具有较强辐射力的现代商业城区，逐步建成为上海市新的具有港口特色的区域性商业中心。
【项目概况】
南汇嘴海鲜休闲街，位于风景优美的东海之滨，上海市南汇区南汇嘴观海公园附近，用地面积：42,890m2，总建筑面积约17,187m2。
整个项目包括综合楼和附属楼两部分。综合楼已确定为洲际快捷假日酒店，共有客房144套。附属楼主要功能定位于集餐饮、娱乐、会场等商务及休闲项目为一体的高档综合配套设施。
该项目将以海鲜为特色，与南汇嘴观海公园相辉映，全方位、多功能、一体化的业态设施，必将成为南汇、乃至上海又一旅游、休闲新亮点。
【建筑风貌】
——简洁、明快、典雅、大方
| 南汇嘴海鲜休闲街背海面 | 南汇嘴海鲜休闲街观海面 |
为了实现一种整体的呼应，立面上采用了严谨的模数分割，并在总体上，使这一模数延续到地面材料的分割与铺设。从而使这一造型的整体性更有内在的逻辑性与持久的震憾力，表达对建筑设计的理解及对自然环境的尊重。
【附属楼建筑参数】
附属楼观海面透视图
附属楼背海面透视图
附属楼部分，总面积8,547m2，分成既独立又相互联系的三个单元，每个单元2个单体，共计6个单体，假定最靠近快捷假日酒店的单体为1号楼，以此类推至6号楼。
每单体分为上下三层，每层层高15.60m，建筑面积为1,425m2
| 6个单体 | 一层 | 2,436m2 | |
| 二层 | 3,966m2 | ||
| 三层 | 2,145m2 | ||
| 合计 | 8,547m2 | ||
【联系我们】
上海临港新城酒店投资管理有限公司，为上海港城开发（集团）有限公司全资子公司，注册资本人民币4亿元。
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地址：上海市南汇区临港新城主城区环湖西一路99号11号楼
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二〇〇九年三月二十三日